袁某诉宗某离婚后财产纠纷

※基本案情：

1976年＃月＃日，袁某（男）与宗某（女）在陕西省宝鸡市十里铺人民公社登记结婚。1977年＃月＃日，宗某生育一子袁##。2010年＃月＃日，袁某与宗某在北京市石景山区民政部门协议离婚。

袁某与宗某在《离婚协议书》（民政部门留存备案）中约定：双方婚后有住房一套，位于石景山区老山东里＃栋＃号，离婚后双方各占50％的房屋所有权。

在同日签订的另一份《离婚协议书》中，双方约定：婚后双方有一套产权房位于石景山区老山东里＃栋＃号，建筑面积约60㎡，离婚后袁某拥有10年的独立居住权。10年后双方各拥有50％的房屋产权并进行分割。

离婚后，袁某居住在石景山区老山东里＃栋＃号。宗某随同儿子袁##居住在北京市昌平区天通苑东三区＃号楼＃室（复式楼房，约171㎡）。该房屋登记在袁##的名下，大部分购房款是袁某及其姐妹支付的。

2013年11月，袁某要求提前分割石景山区老山东里＃栋＃号。

※本案涉及的法律问题及其分析：

1、袁某与宗某在同一天签订了二份《离婚协议书》，这二份协议书是否都有效？

2、二份《离婚协议书》的内容不一致，以哪份协议为准？

3、袁某与宗某在《离婚协议书》中约定袁某对老山东里＃栋＃号房屋享有十年居住权，十年后对房屋进行分割，袁某能否要求提前分割？

（法律分析略）

（刘维昭律师：13522466520）