婚姻家庭
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陈戊、陈某诉陈甲、陈乙、陈丙、陈丁、李某分家析产纠纷
添加时间:2012/6/26 17:20:05     浏览次数:2000

一、基本案情:

陈某、李某是夫妻。陈甲、陈乙、陈丙、陈丁、陈戊均为其子女。

陈某、李某是北京市大兴区亦庄镇某村村民,在该村有宅基地一处,宅基地使用人为陈某。

陈甲是城镇职工,有商品房一套。陈乙、陈丙、陈丁均为该村村民,各自申请了宅基地并建造了房屋。

陈某、李某居住的院落内有老房子五间,该房始建于1982年。建房时,陈甲、陈乙、陈丙、陈丁进行了部分出资并参与了建房全过程。当时,陈戊年幼,既未出资,也未出力。

2002年,陈戊结婚,与父母共同居住在老房子内。2005年,陈戊夫妇在该院落建房十七间,经营饭店。

2007年,大兴区对该村进行拆迁改造。拆除该院落时,陈戊代表陈某签署了《拆迁安置补偿协议》并领取了全部拆迁补偿款【注:拆迁协议上的被拆迁人是陈某】。

陈戊认为,尽管被拆迁人是陈某,但是,按照农村惯例,老院子应该归他所有,因此,拆迁补偿款应当归他个人所有。陈某(陈戊的父亲)同意此意见。

陈甲、陈乙、陈丙、陈丁认为,五间老房子是他们与父母共同建造的,该房屋应当属于家庭共有财产。拆迁补偿款应当有他们的份额。李某(陈甲、陈乙、陈丙、陈丁的母亲)同意此意见。

双方争执不下,各不相让。陈戊、陈某诉至大兴区人民法院,希望通过司法途径解决此事。

二、本案涉及的法律问题及其分析:

本案涉及的核心法律问题有二个:

一是如何看待陈甲、陈乙、陈丙、陈丁出资建房的法律性质?

二是该五间老房子是不是家庭共有财产?

【法律分析略】

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